近幾年，部分地區有實行“土地有償退出”政策，因此一些已經在外地定居的農民居民就想將其在農村的土地退出，從而獲得補償。那么農村土地有償退出方式有哪些?怎么申請?附詳細流程!

一、農村土地有償退出方式有哪些？

1、長期退出土地承包權

在實操過程中，有的農民會想要采用“折中”辦法來處理土地土地承包權，也就是說不直接退地，但將土地剩余承包期限內的經營權“一次性”轉讓給農業大戶。這和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。

2、永久退出土地承包權

一般情況下，若是農民自愿放棄土地承包經營權并交還村社集體后，流轉給大戶統一經營。這就是等于徹底放棄土地了，以后土地不會再和你有一點關系。

目前，對于有償退出到底給多少錢并沒有一個準確的規定，不過已經有農村開始嘗試了，比如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。也有些地區，永久退出的價格出到了5萬。

二、怎么申請？

1、有退出耕地想法的農民，其申請人是可以先向當地村委會提出有償土地申請。

2、當村委會接到申請后，一般都會對提出申請的村民極其土地實際情況進行核實，看其是否符合退出的門檻和條件，并且也需要申請人戶口上所有人同意才行，避免日后產生糾紛。

3、申請的提出人和村集體，或者有意流轉土地的大戶進行議價協商，最終經過村民全體大會同意以后，就可以簽訂協議有償退出了。

綜上所述，農村土地有償退出機制可分為兩種情況，一種是長期退出，另一種是永久性退出。其中長期退出土地是指退出土地有期限，到期后農民朋友仍可享有土地的相關權益;而永久性退出是指這塊土地與農民朋友再無任何關系了。不過，永久性退出方式獲得的補償款會更高。